Thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Hai phần: kiến thức cơ sở và kiến thức chuyên môn, mỗi phần 120 phút, thi viết, trắc nghiệm hoặc kết hợp.

Mỗi phần phải đạt từ 70 điểm trên thang 100, theo Điều 28 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

Nghị định không quy định số câu; Hội đồng thi từng tỉnh tự biên soạn đề. Ví dụ Đắk Lắk 2026 thi trắc nghiệm 50 câu mỗi phần.

Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự hay chấp hành án phạt tù, tốt nghiệp THPT trở lên và có giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới.

Không. Giấy chứng nhận hoàn thành khóa bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới là điều kiện bắt buộc trong hồ sơ dự thi.

UBND tỉnh, thành phố chịu trách nhiệm; Hội đồng thi do Chủ tịch UBND tỉnh thành lập, Sở Xây dựng nhận hồ sơ và thực hiện kỳ thi.

Được. Nghị định 96/2024 cho phép đăng ký dự thi trên phạm vi toàn quốc; nộp hồ sơ theo thông báo của tỉnh tổ chức thi.

Mỗi tỉnh tổ chức ít nhất 1 kỳ mỗi năm, tùy số thí sinh (tối thiểu 10 người một kỳ); nhiều tỉnh tổ chức 2 đợt.

5 năm kể từ ngày cấp, có giá trị trên phạm vi cả nước.

Có, nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở. Chứng chỉ đã hết hạn thì không được tiếp tục hành nghề.

Không. Trượt phần nào thì thi lại phần đó; trong 20 ngày kể từ khi công bố kết quả, tỉnh tổ chức thi lại 1 lần và không thu thêm kinh phí.

Có. Trong 10 ngày kể từ khi thông báo kết quả, gửi đơn đề nghị phúc khảo tới UBND tỉnh hoặc nơi được thông báo.

Sau khi Chủ tịch UBND tỉnh duyệt danh sách, chứng chỉ được in và ký trong 10 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Kinh phí dự thi do Chủ tịch UBND tỉnh quy định cho từng kỳ; lệ phí cấp chứng chỉ theo pháp luật về phí, lệ phí. Xem mức cụ thể trong kế hoạch thi của Sở Xây dựng.

Không. Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023, cá nhân phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới hoặc sàn giao dịch bất động sản.

Có, nhưng nếu chứng chỉ nước ngoài còn hiệu lực thì chỉ thi phần kiến thức cơ sở.

Không có quy định; thường ôn song song với khóa bồi dưỡng và vài tuần sau đó, tập trung phần pháp luật cơ sở vốn rộng và nhiều luật.